Deposit 관련 문의드립니다.(26)

트루프렌드 쪽지전송

Views : 10,735 2015-10-08 00:30

질문과답변 1270878388

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안녕하세요.

얼마전 이사를 했는데,,,,이사후 3개월정도 되어서 deposit 명세서를 받았습니다.

아래의 항목들이 원래 청구되는 것이 맞나요?

1. aircon 청소비 / curtain 청소비

2. 수도꼭지 교체, 전구 교체, 문고리(door knobs)교체

3. 정원정리비용 (제가 좀 관리를 하지는 않았습니다.)

4. 벽청소 및 painting 비용 / 일반청소비용

5. 한번도 사용한 적없는 아떼방 천장공사 및 기타수리 등등

6. 가스렌지교체. (가스렌지는 제가 실수로 플라스틱 커버만 망가뜨렸는데 전체교체비용 청구)

7. 펌프교체비용의 50% (제가 이사하기 일주일전쯤에 펌프가 고장났었음.)

아무리봐도 절반정도는 사기치는 것 같은데,, 이럴경우 어떻게 대처해야 하나요?

1~7번 합계금액이 4만5천페소정도 됩니다.

울화통이 터져서 남은 금액을 면상에 던져버리고 싶은데,,

경험있으신분들의 조언 부탁드립니다.

인공지능에게 물어보기

질의 중... 30초 정도 걸려요 ...

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hanna39 [쪽지 보내기] 2015-10-08 00:58 No. 1270878418

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음 이건 뭐 사기라기 보다는 그냥 재수없는 주인을 만난거죠 원래 입주할때는 깨끗한 상태였으니 마음에들어 입주하셨을거고 주인은 입주전에 굿 컨디션을 만들어 놓았겠죠
지는 임대비로 수익을 만들어 냈으면 정도것만 빼야하는데 디포짓 원활히 받은적은 저도 15년동안 한번도 없었네요 화푸시고 그집 지나다 개똥이나 한가득 뿌리고 가세요

freelyloves [쪽지 보내기] 2015-10-08 02:01 No. 1270878488

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@ hanna39 님에게...재수없는 주인만났다고 그냥 넘기는게 맞는걸까요? bir에 신고하세요. 렌트비도 세금을 납부해야되지만 웬만해선 주인들 세금 안냅니다. 개똥대신 세금폭탄이나 날려주세요

hanna39 [쪽지 보내기] 2015-10-08 02:03 No. 1270878493

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@ freelyloves 님에게...주택 임대에대한 세금 신고 그건 쉬운가요? 궁굼해서 여쭈어봐요.

알레망드 [쪽지 보내기] 2015-10-08 01:35 No. 1270878468

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다른건 몰라도 5번은 아닌데요. 세입자가 천장을 어찌 했을 것도 아닌데 집 수리야 자기네가 해야지요.

이카루쏘 [쪽지 보내기] 2015-10-08 01:37 No. 1270878470

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이사할 당시에 사진 찍어 놓으신 것 없으신가요? 입주 할 당시에 지나치게 달라진 것만 책임지면 되긴 하지만... 2,5,6 번은 문제가 있는 것 같은데...

saintmerits [쪽지 보내기] 2015-10-08 02:00 No. 1270878487

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기존 사용하던 수도 꼭지, 전구, 문고리, 가스렌지, 펌프등을 가지러 갈테니.. 달라고 하세요.
본인 돈으로 교체한 거니.. 기존 사용한 사물에 대한 소유권은 본인에게 있으니..
만약에 폐기 했다고 한다면.. 님께서 다시 재 청구 하십시오. 왜 남의 물건을 폐기 했냐고
동일한 상태의 물건을 주던지.. 아니면 금액을 지불해 달라고 하십시오.

hanna39 [쪽지 보내기] 2015-10-08 02:01 No. 1270878490

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@ saintmerits 님에게...이럼 싸움나고 싸워서 지고 이기고를떠나 기분만 더 나빠져요 이런일로 변호사 쓰기도 그렇고 숨호흡 크게한번하고 참으시는게 좋아요

전직dj [쪽지 보내기] 2015-10-08 02:20 No. 1270878508

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진짜쓰레기 천지네 ......4만5천 이라 헉! 정말 죽이고싶네요 내가 화가나네요 한번 만나서 대화를 먼저해보세요

아가삐또 [쪽지 보내기] 2015-10-08 03:36 No. 1270878557

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포인트 때문에 댓글 달고 갑니다^^

앙헬힐링 [쪽지 보내기] 2015-10-08 08:34 No. 1270878715

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나쁜 집주인 만나셨네요. 근데 일반적으로 집가진 피노이들이 하는집입니다. 디파짓으로 집수리할려는 거죠..그래서 외국인을 더 선호하구요. 컴플레인 많지 않으니까..

심카드 [쪽지 보내기] 2015-10-08 10:02 No. 1270878845

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이런글보면 납득하기 힘든 주인이 있다는점에 경악스럽습니다.

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윌리왕 [쪽지 보내기] 2015-10-08 10:21 No. 1270878878

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필리핀에선 증거자료가 제일 중요함다...저두 한두번 당한게 아니어서 남일 갖지 않네요

눈티코티 [쪽지 보내기] 2015-10-08 10:47 No. 1270878920

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한국인이 들어가 살던 집엔 다시 한국인이 들어가는 경우가 많아서겠지요..
집주인들이 한국인들의 약점을 잘알아 이런일이 비일비재 합니다.. 입주만 서둘렀지
계약서 검토와 입주당시의 주택상태 확인 등을 가볍게 보아서 그렇치 않나 생각합니다
집주인이 막무가내로 우기면 안타깝지만 다른 방법이 없더라고요.. 변호사 사기도 글코~

한번은 입주하는데 두꺼운 유리로된 식탁이 뒷마당에 있어 치워달라니 차일피일 미루며
이사 나갈 때까지 그냥 뒀는데 이사가기 몇일전 외출했다 돌아오니 박살이 나있더군요
아떼 말로는 갑자기 깨졌답니다.. 사람이 왕래도 않는 뒷마당에서요.. 주인과 아떼가??
결국 이사할때 주인 왈 자기 결혼때 갖고 온것이니 그대로 원상복구 해달라고..
변기뚜껑 조금 금간것 셋트로 교체해달라 하고.. 디포짓을 안주겠단 소리죠..
그래서 나올때 전기 수도요금 니가 내고 남은돈으로 그거 고쳐써라 하고..
티 안나게 변기 휴지로 틀어막기, 배전판 휴즈 제거, 거실대리석 모퉁이 깨기,
모든방의 방충망 찢기 등등 할수있는 모든짓을 다해놓고 나왔네요..

심카드 [쪽지 보내기] 2015-10-08 11:56 No. 1270879119

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@ 눈티코티 님에게...여러가지 사연이 많으셨군요.ㅎㅎ

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노노노노 [쪽지 보내기] 2015-10-08 11:39 No. 1270879061

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일단 가서 다시 보세요. 정말 교체 햇는지... 그러다음 5번 항목은 빼야된다. 그리고 6번의 경우 교체 했으면 달라 하세요. 그럼 조금은 깍아줄거에요

스즈키미노루 [쪽지 보내기] 2015-10-08 11:54 No. 1270879112

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역시ㅎㅎㅎ..저도 한화로 3백만원을 돌려받지 못했네요..말도 안되는 이유로 이것 저것 감가 하더니..천페소 돌려주겠다던 전 집주인 생각납니다. 진짜 정 떨어지죠..

화이트맘 [쪽지 보내기] 2015-10-08 12:02 No. 1270879140

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걱정되네요~
남의일이 아닌듯해요....

비상탈출 [쪽지 보내기] 2015-10-08 12:05 No. 1270879150

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조금은.....
보통은 이사전에 집주인이 다 제공해주는건데요...

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코클레잉 [쪽지 보내기] 2015-10-08 12:37 No. 1270879205

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데포짓 돌려받기 쉽지 않죠

메트로필 [쪽지 보내기] 2015-10-08 12:49 No. 1270879228

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본인이 입주할 당시와 나올때를 비교해서 수리할게 있으면 비용을 데포짓에서 공제하는게 맞으나

5 6 7번은 좀 과한것 같습니다. 적당히 네고해보세요

신비의물 [쪽지 보내기] 2015-10-08 12:56 No. 1270879255

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이건 뭐 강도가 따로없군요.
고생하시네요.....

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딸만둘 [쪽지 보내기] 2015-10-08 13:33 No. 1270879332

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입주시 계약서가 어떤지는 모르지만 일단 1,3,4,6,7번은 나오시기전에 고치시거나 교환해놓으셨던것이 좋으셨을텐데요.. 문고리는 님이 열쇠는 완벽히 반납을 안하셨나보지요.. 일단 잔금받고 O.R. 원본 보여달라고 그러세요. 정식 영수증이요.. 가격은 확실히 부풀어진것 같지만 O.R 확실히 있고 하면 어쩔수 없을것 같아요.. 주인이 그래도 보증금 다먹으려하지않아서 다행이네요.
입주전에 사진을 꼼꼼히 찍어두시고 나올때도 찍어드셨으면 좋았을텐데...

한사랑 [쪽지 보내기] 2015-10-08 21:08 No. 1270880464

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그냥 피해가는 것도 한 방법일 것 같습니다.
필리핀 사람들 필리핀 사람들 편입니다.
아주 잘 알고 신뢰할 사람이 있어 해볼테면 해보자하고 할 수 있는 상황이 아니면
그냥 더러워서 피한다 생각하시고 피해가는 것도 한 방법일 것 같습니다.
속상하고 아깝지만 때론 알면서도 손해보고 피해가는 방법이 좋을 듯 합니다.

늘사랑으로 [쪽지 보내기] 2015-10-09 03:06 No. 1270881796

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다들 돈에 미친 필리피노들입니다

늘사랑으로 [쪽지 보내기] 2015-10-09 03:07 No. 1270881797

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이런..포인트가@ 늘사랑으로 님에게...

늘사랑으로 [쪽지 보내기] 2015-10-09 03:07 No. 1270881798

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정말로....?????@ 늘사랑으로 님에게...