필리핀 장기체류 (2)
JustinK
160
09:24
안녕하세요. 세부 부동산 전문가께 조언구합니다.(5)
heesuk81
쪽지전송
Views : 1,972
2014-10-07 21:53
자유게시판
1269962266
|
안녕하세요. 먼 미래를 보고 시간날때마다 세부지역에 판매되는 집들 정보를 모으고 있습니다.
제가 사는 지역에서 차로 15분쯤 가면 SM SEASIDE가 공사중이고요.
왕복 4차선 도로에 인접해 있는 집인데 렌트가 나와있길래 확인해보니 35sqm에 한달에 17,000페소
더라고요. 1month 디파짓, 1month 어드밴스구요.
그 가게 양옆으로는 육류 판매점과 가솔판매점이 있고요.
그 곳에서 200M쯤 보면 집을 파는 곳이 있더라고요. 같은 도로에 인접해 있고요.
92sqm에 2.5M에 판매한다고 하더군요. 네고가능하고요.
1sqm당 가격이 26,000페소 정도라 상당히 비싼거 같아서요. 2층으로된 목조 건물이 있긴한데..
엄청 낡았고요. 1층은 사리사리 스토어가 있네요.
몇 년 후 미래(SM몰 오픈 후)를 보고 저 집을 사서 아파트를 짓는게 좋을꺼 같기도 한데..
아직은 그만한 돈도 없고 해서 혹시 세부지역에 부동산을 잘 아시는 회원분 계시면 조언 좀 구하려 합니
다. 미리 감사드립니다. ^^
제가 사는 지역에서 차로 15분쯤 가면 SM SEASIDE가 공사중이고요.
왕복 4차선 도로에 인접해 있는 집인데 렌트가 나와있길래 확인해보니 35sqm에 한달에 17,000페소
더라고요. 1month 디파짓, 1month 어드밴스구요.
그 가게 양옆으로는 육류 판매점과 가솔판매점이 있고요.
그 곳에서 200M쯤 보면 집을 파는 곳이 있더라고요. 같은 도로에 인접해 있고요.
92sqm에 2.5M에 판매한다고 하더군요. 네고가능하고요.
1sqm당 가격이 26,000페소 정도라 상당히 비싼거 같아서요. 2층으로된 목조 건물이 있긴한데..
엄청 낡았고요. 1층은 사리사리 스토어가 있네요.
몇 년 후 미래(SM몰 오픈 후)를 보고 저 집을 사서 아파트를 짓는게 좋을꺼 같기도 한데..
아직은 그만한 돈도 없고 해서 혹시 세부지역에 부동산을 잘 아시는 회원분 계시면 조언 좀 구하려 합니
다. 미리 감사드립니다. ^^
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슈아짱 [쪽지 보내기]
2014-10-08 09:05
No.
1269962786
안녕하세요.~ 제가 사는 탈람반 고급 빌리지 땅값도 1sqm당 14000~17000페소 정도 입니다. sm seaside 들어온다해서 두배나 비싸게 주고 살 이유는 없다고 생각합니다. 한 예로 막탄 같은 경우 땅값이 엄청 뛴 상태인데 반면 하우스 콘도렌탈은 10000페소~15000페소에서 거래됩니다. 투자 대비 효과가 별로 좋지 않을 것으로 생각됩니다.~ 그럼 선택은 본인이 ^^
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heesuk81 [쪽지 보내기]
2014-10-08 19:04
No.
1269965103
89 포인트 획득. 축하!
@ 슈아짱 님에게...조언 진심으로 감사드립니다..^^
Coffee Holic
세부 아이티파크
032-264-8888
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연개소문 [쪽지 보내기]
2014-10-08 20:14
No.
1269965431
33 포인트 획득. 축하!
조은생각 바람직한생각입니다
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tospick [쪽지 보내기]
2014-10-09 18:05
No.
1269969933
33 포인트 획득. 축하!
막탄 땅값이 많이 올랐다고 하는데 실제 팔려고 하면 살사람 찾기도 힘들더라고요.
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세부집부동산 [쪽지 보내기]
2014-10-23 21:18
No.
1270001342
33 포인트 획득. 축하!
땅을 구매하실때는 신중히 하셔야 됩니다.단기간을 보고 구매하시면 절대적으로 손해입니다.그리고 92 sqr 가지고는 건물을 지을때 이것저것 계산하면 지을께 별로 없어요.가능하면 좀 큰땅을 알아보세요.
세부집 부동산
A.S fortuna
0927-513-0007
cebuzip.com
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