POST A REALESTATE
Recent Posts
Recent Comments
검색 위치를 클릭하세요.
Sub Page View
Today Page View | : 890 |
Yesterday View | : 8,681 |
30 Days View | : 141,505 |
[매매] 아주레 콘도, SM 비쿠탄, 1B 3.9M
마닐라M부동산
쪽지전송
Views : 3,980
2019-10-21 08:53
부동산 매매,임대
1274440255
|
|
◆ 안녕하세요. 필리핀국가 공인중개사 그레이스(본명: Mary Grace)입니다.
◆ 현 공인중개사/감정평가사. 2개 자격 모두 소지
◆ 메트로-마닐라에서만 부동산중개인으로 12년째 일하고 있습니다.
◆ 카톡 : mBudongsan
SM 비쿠탄 옆에 있는 콘도입니다. 고속도로 SLEX 옆.
White Beach를 재현한 넓고 고급스러운 수영장이 유명합니다.
아래 동영상을 재생하시면 유닛을 보실 수 있습니다.
● 콘도명 : Azure Urban Resort
● 주소 : Azure Urban Resort Residences, Kilometer 16 W Service Rd, Paranaque
● 실평 : 29.9 sqm
● 방 : 1 베드룸, 1 화장실
● 전망/뷰 : 17층 수영장뷰
● 주차 : 1 대
● 가구 : Fully Furnished
● 판매가 : 3.9M (세금 불포함)
방을 보실려면 2일 전에 미리 예약하셔야 합니다.
공인중개사인 제가 직접 현장에 나가서 방을 보여드리며, 입주까지 안전하게 진행해 드립니다.
#############################################################
#############################################################
◆◆ 제가 하는 업무 안내 ◆◆
저는 필리핀사람입니다. 학교/관청 심부름도 합니다.
제 본명과 자격명과 경력이 PH관청사이트에 모두 공개되어 있습니다. www.prc.gov.ph
실제 자격자로서 계산서(Official Receipt) 발급이 가능합니다.
저는 제2브로커/비서/심부름꾼을 쓰지 않고 제가 직접 합니다.
한국인들께서 저를 집사(Concierge)로 이용해 주세요.
필리핀 부자들 사이에서는 아주 대중화된 서비스입니다. 필리핀 부자들은..
중요한 일은(서류 등) 믿을 수 있는 사람에게만 맡기고, 평생동안 일감을 줍니다.
저는 마닐라에서 10여년 넘게 이 일만을 해왔습니다.
앞으로 40년 동안은 이일만을 할 겁니다.
#############################################################
● 1. 렌트 중개수수료
세입자 : 무료
집주인 : 1개월 렌트비
● 2. 매매 중개수수료
콘도 매수자 : 무료
콘도 매도인 : 매도가의 3% ~ 5% 에서 사전 협의
* 콘도를 팔고자 하시나요. 필리핀 브로커공용망/인터넷중개사이트에 모두 노출시켜 드립니다.
* 가게를 닫으시나요? 식당/카페/마사지샵/칸띤/노래방/PC방 필리핀사람에게 판매해 드립니다.
● 3. 콘도 분양
매수자 : 무료
분양가능 콘도 : Ayala, DMCI, SMDC, Megaworld, Filinvest, Robinsons, Federal Land 등
* 저는 공인중개사이면서 동시에 위 개발사의 Accredited Agent/인가받은 중개인입니다.
* 평생 모은 돈을 써야하는 집장만. 안전한 공인중개사에게 맡겨주세요.
마닐라시내 분양가 리스트 필요하시면 보내드립니다.(1콘도당 1,000페소 :25,00원)
예: 파사이 몰오브아시아 SAIL RESIDENCE 분양가리스트 보내주세요.
● 4. 시청/세무서 심부름 (CityHall / BIR 업무)
콘도 명의이전(주인직 매매) : 40,000페소 : 92만원
콘도 명의이전(상속, 증여): 50,000페소 : 115만원
타이틀, 납세서류 발급 등 : 건당 8,000페소 : 18만원
저당/압류 서류 발급 : 건당 8,000페소 : 18만원
매물 현지 실사 : 건당 8,000페소 : 18만원
오리지날 타이틀복원(분실/훼손) 70,000페소 : 162만원
ZONAL, ZONING, MV, FAR, TD 등 확인 건당 5,000페소: 11만원
기타 잡무(세금대납, 서류전달, 서류수령 등) 2,000페소:5만원부터
● 5. 학교/관청서비스 ( 건당 2,000페소:5만원부터 )
초/중/고/대학/학원 심부름 가능.
DepEd/TESDA (진학관련 교육경력증명 자격증명 서류 등)
PNP/NBI (범죄에 관련된 증명서류 등)
BC ( 수출입, 관세업무 등)
NSO/PSA (출생증명서류, 결혼증명서류 등)
LTO ( 운전면허 발급 및 갱신 )
● 6. 은행 업무
소유하신 콘도로 은행대출 : 대출발생금액의 1% (콘도시세의 80%까지 합법적 대출실현 가능)
은행대출을 끼고 콘도 구매 : 대출발생금액의 1%
● 7. 경매 업무
콘도집/콘도상가 외국인취득가능한 매물: 낙찰금액의 1%
마닐라시내 부동산경매리스트 필요하시면 보내드립니다.(매월단위 업데이트. 1,000페소 :25,00원)
예: 2019년 10월 최신본. 마닐라시내 부동산 경매리스트 보내주세요.
■ 네이버카페 cafe.naver.com/ManilaBudongsan
■ 필리핀국가공인 현 공인중개사 ( PRC No. 0012384 ) 및 감정평가사 ( PRC No. 0006616 )
■ 연락처: mBudongsan (카톡 아이디 추가)
◆ 현 공인중개사/감정평가사. 2개 자격 모두 소지
◆ 메트로-마닐라에서만 부동산중개인으로 12년째 일하고 있습니다.
◆ 카톡 : mBudongsan
SM 비쿠탄 옆에 있는 콘도입니다. 고속도로 SLEX 옆.
White Beach를 재현한 넓고 고급스러운 수영장이 유명합니다.
아래 동영상을 재생하시면 유닛을 보실 수 있습니다.
● 콘도명 : Azure Urban Resort
● 주소 : Azure Urban Resort Residences, Kilometer 16 W Service Rd, Paranaque
● 실평 : 29.9 sqm
● 방 : 1 베드룸, 1 화장실
● 전망/뷰 : 17층 수영장뷰
● 주차 : 1 대
● 가구 : Fully Furnished
● 판매가 : 3.9M (세금 불포함)
방을 보실려면 2일 전에 미리 예약하셔야 합니다.
공인중개사인 제가 직접 현장에 나가서 방을 보여드리며, 입주까지 안전하게 진행해 드립니다.
#############################################################
#############################################################
◆◆ 제가 하는 업무 안내 ◆◆
저는 필리핀사람입니다. 학교/관청 심부름도 합니다.
제 본명과 자격명과 경력이 PH관청사이트에 모두 공개되어 있습니다. www.prc.gov.ph
실제 자격자로서 계산서(Official Receipt) 발급이 가능합니다.
저는 제2브로커/비서/심부름꾼을 쓰지 않고 제가 직접 합니다.
한국인들께서 저를 집사(Concierge)로 이용해 주세요.
필리핀 부자들 사이에서는 아주 대중화된 서비스입니다. 필리핀 부자들은..
중요한 일은(서류 등) 믿을 수 있는 사람에게만 맡기고, 평생동안 일감을 줍니다.
저는 마닐라에서 10여년 넘게 이 일만을 해왔습니다.
앞으로 40년 동안은 이일만을 할 겁니다.
#############################################################
● 1. 렌트 중개수수료
세입자 : 무료
집주인 : 1개월 렌트비
● 2. 매매 중개수수료
콘도 매수자 : 무료
콘도 매도인 : 매도가의 3% ~ 5% 에서 사전 협의
* 콘도를 팔고자 하시나요. 필리핀 브로커공용망/인터넷중개사이트에 모두 노출시켜 드립니다.
* 가게를 닫으시나요? 식당/카페/마사지샵/칸띤/노래방/PC방 필리핀사람에게 판매해 드립니다.
● 3. 콘도 분양
매수자 : 무료
분양가능 콘도 : Ayala, DMCI, SMDC, Megaworld, Filinvest, Robinsons, Federal Land 등
* 저는 공인중개사이면서 동시에 위 개발사의 Accredited Agent/인가받은 중개인입니다.
* 평생 모은 돈을 써야하는 집장만. 안전한 공인중개사에게 맡겨주세요.
마닐라시내 분양가 리스트 필요하시면 보내드립니다.(1콘도당 1,000페소 :25,00원)
예: 파사이 몰오브아시아 SAIL RESIDENCE 분양가리스트 보내주세요.
● 4. 시청/세무서 심부름 (CityHall / BIR 업무)
콘도 명의이전(주인직 매매) : 40,000페소 : 92만원
콘도 명의이전(상속, 증여): 50,000페소 : 115만원
타이틀, 납세서류 발급 등 : 건당 8,000페소 : 18만원
저당/압류 서류 발급 : 건당 8,000페소 : 18만원
매물 현지 실사 : 건당 8,000페소 : 18만원
오리지날 타이틀복원(분실/훼손) 70,000페소 : 162만원
ZONAL, ZONING, MV, FAR, TD 등 확인 건당 5,000페소: 11만원
기타 잡무(세금대납, 서류전달, 서류수령 등) 2,000페소:5만원부터
● 5. 학교/관청서비스 ( 건당 2,000페소:5만원부터 )
초/중/고/대학/학원 심부름 가능.
DepEd/TESDA (진학관련 교육경력증명 자격증명 서류 등)
PNP/NBI (범죄에 관련된 증명서류 등)
BC ( 수출입, 관세업무 등)
NSO/PSA (출생증명서류, 결혼증명서류 등)
LTO ( 운전면허 발급 및 갱신 )
● 6. 은행 업무
소유하신 콘도로 은행대출 : 대출발생금액의 1% (콘도시세의 80%까지 합법적 대출실현 가능)
은행대출을 끼고 콘도 구매 : 대출발생금액의 1%
● 7. 경매 업무
콘도집/콘도상가 외국인취득가능한 매물: 낙찰금액의 1%
마닐라시내 부동산경매리스트 필요하시면 보내드립니다.(매월단위 업데이트. 1,000페소 :25,00원)
예: 2019년 10월 최신본. 마닐라시내 부동산 경매리스트 보내주세요.
■ 네이버카페 cafe.naver.com/ManilaBudongsan
■ 필리핀국가공인 현 공인중개사 ( PRC No. 0012384 ) 및 감정평가사 ( PRC No. 0006616 )
■ 연락처: mBudongsan (카톡 아이디 추가)
@알림 : 코멘트를 작성하시려면 로그인을 하십시오.
1
1
Goonc 38 | 24-04-25
3
3
winnovation 42 | 24-04-25
2
3
Goonc 32 | 24-04-25
1
1
winnovation 35 | 24-04-25
3
3
BOKBANG 85 | 24-04-25
2
2
BOKBANG 68 | 24-04-25
1
1
BOKBANG 83 | 24-04-25
1
1
BOKBANG 65 | 24-04-25
2
3
choimanila1982 78 | 24-04-25
7
7
BOKBANG 86 | 24-04-25
1
1
BOKBANG 60 | 24-04-25
3
3
choimanila1982 72 | 24-04-25
1
1
BOKBANG 50 | 24-04-25
2
2
choimanila1982 62 | 24-04-24
1
1
BOKBANG 40 | 24-04-24
3
4
Goonc 84 | 24-04-24
2
2
winnovation 74 | 24-04-24
2
3
Goonc 62 | 24-04-24
2
2
winnovation 56 | 24-04-24
1
1
BOKBANG 47 | 24-04-24
2
2
글로벌엘케이** 50 | 24-04-24
1
1
besco 63 | 24-04-24
1
2
킹드림 88 | 24-04-24
1
1
BOKBANG 115 | 24-04-24
1
1
BOKBANG 100 | 24-04-24
2
2
BOKBANG 105 | 24-04-24
3
3
BOKBANG 100 | 24-04-23
3
3
Goonc 101 | 24-04-23
2
2
winnovation 99 | 24-04-23
3
3
Goonc 106 | 24-04-23
2
2
winnovation 84 | 24-04-23
1
1
Miguel del Rosario 69 | 24-04-23
1
1
BOKBANG 157 | 24-04-23
1
1
BOKBANG 92 | 24-04-23
7
7
Goonc 220 | 24-04-22
3
3
winnovation 129 | 24-04-22
5
5
Goonc 112 | 24-04-22
2
3
winnovation 65 | 24-04-22
1
2
BOKBANG 97 | 24-04-22